המדריך להקמת חברה לניהול בניה!
יש לכם כושר ארגון ולמדתם פיקוח בנייה? הקמת עסק לניהול בנייה מתאימה לבעלי ידע בתחום הבנייה ולכאלו שבאים מהתחום. זה יכול להתאים למהנדסים, פקחי בנייה, הנדסאים ועוד.
מי צריך שינהלו לו את הבניה?
- אנשים שרוצים לשפץ או להרחיב את הבית שלהם.
- קבלנים ויזמים שרוצים להוריד מעליהם את העול הארגוני.
- מוסדות המשפצים את הבניין.
מה זה בכלל ניהול בניה?
ניהול בניה פירושו, כאשר משפחה/ מוסד מעונינת לערוך שיפוצים או הרחבה של מבנה, צריך שמישהו יקח על עצמו את כל הפרויקט לידיים. אמנם יש את הקבלן אבל הוא לא תמיד לוקח אחריות על כל הפרויקט כמו שצריך.
כבר בתחילת הדרך, כאשר פונים למנהל בניה, הוא זה שיציע ללקוח אנשי מקצוע אמינים וטובים מניסיונו. במקום שבעל הבית ידרש לברר ולחקור, המנהל בניה עושה את התפקיד שלו. אחר כך הוא יעזור להם לחפש נגר מומחה, יסייע בבחירת קרמיקות איכותיות, תאורה וכו'. הוא יפקח על הבניה. יבדוק שאכן הפועלים מגיעים, עובדים, אין פשלות. בקיצור, הוא דואג לכך שהכל דופק. בעל הבית יוכל לישון רגוע.
פנו אלינו לקבלת ייעוץ ראשוני ללא התחייבות:
מהם השלבים לפתיחת העסק
- בדיקת עלויות וגיוס מימון – לפני שפונים לפתוח עסק חדש, חובה לפנות לייעוץ עסקי. רק כך תדעו שהקמת העסק אכן רווחית וכדאית. לכן, אל תתחילו בהקמת העסק, לפני שאתם פונים ליועץ עסקי מנוסה לבדיקת הרעיון. הוא יבנה עבורכם תוכנית עסקית מפורטת ויבדוק את כדאיות הקמת העסק.
- פתיחת חברה ודיווח כחוק לרשויות המס – תצטרכו לפנות למס הכנסה, מע"מ וביטוח לאומי. יועץ עסקי יעזור לכם בכל הבירוקרטיות המלוות.
- שיווק ומיתוג. אם אתם רוצים שלקוחות יפנו אליכם, אתם צריכים להיות משווקים היטב. זה אומר שאתם חייבים לפנות ליועץ שיווקי שימתג את העסק שלכם ויפרסם אתכם בצורה מקצועית ומשכנעת. ליד חם מקבלים ממישהו שמכיר את העסק.
רוצים לפתוח עסק לניהול בניה?
אנחנו כאן בשבילכם. צוות המומחים שלנו, בחברת המפתח לליווי והקמת עסקים, יעזרו לכם לפתוח עסק עצמאי של ניהול בניה בלי לקחת סיכונים. הקליקו עכשיו ואנו נשריין עבורכם פגישת ייעוץ ראשונית חינם עם יועץ עסקי מנוסה מחברתנו המבין בתחום הבנייה.
איך מקימים חברה לניהול בנייה?
ניהול בניה הינו שירות מקצועי המעניק ניהול פרויקטים לתכנון, עיצוב והקמה של פרויקט. זה כרוך בתיאום ופיקוח על כל ההיבטים של פרויקט בנייה, החל משלבי התכנון הראשוניים ועד לסיום הסופי.
ענף ניהול הבנייה קיים כבר שנים רבות, אך הוא התפתח עם הזמן והפך לשירות מיוחד ומקצועי יותר. כיום, חברות ניהול בנייה מעסיקות מגוון אנשי מקצוע, לרבות מנהלי פרויקטים, מנהלי בנייה ומפקחי אתרים, הפועלים יחד על מנת להבטיח שפרויקטים יסתיימו בזמן, במסגרת התקציב ובסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות.
תהליך ניהול הבנייה מתחיל בדרך כלל בשירותים כגון תכנון פרויקט, תקצוב ותזמון. עם התקדמות הפרויקט.
ניהול בנייה משמש לעתים קרובות לפרויקטי בנייה גדולים ומורכבים, כגון פיתוחי מסחר ומגורים, פרויקטי תשתית ופרויקטים ציבוריים. הוא משמש גם לפרויקטים קטנים יותר, כגון שיפוץ בתים.
אנשי מקצוע בניהול בנייה נדרשים בדרך כלל להיות בעלי תואר בניהול בנייה, הנדסה או תחום קשור, ובנוסף הם חייבים גם להיות בעלי מיומנויות חזקות של ניהול פרויקטים, תקשורת ופתרון בעיות.
בסך הכל, ניהול הבנייה ממלא תפקיד קריטי בהשלמה מוצלחת של פרויקטי בנייה ומעניק ללקוחות רמה גבוהה של מומחיות ופיקוח לאורך כל תהליך הבנייה.
תכנית עסקית לחברת ניהול בנייה
תוכנית עסקית עבור חברת ניהול בנייה תכלול בדרך כלל את הסעיפים הבאים:
תקציר מנהלים: חלק זה מספק סקירה קצרה של החברה, שירותיה ושוק היעד שלה. זה צריך לכלול גם מידע על צוות הניהול של החברה, כמו גם את היעדים הפיננסיים והתחזיות שלה.
תיאור העסק: חלק זה מספק תיאור מפורט יותר של שירותי החברה, שוק היעד והיתרון התחרותי של החברה. זה צריך לכלול גם מידע על המשימה, החזון והערכים של החברה.
ניתוח שוק: סעיף זה אמור לספק סקירה כללית של ענף ניהול הבנייה, כולל גודל השוק, מגמות צמיחה ושחקני מפתח. זה צריך לכלול גם ניתוח של שוק היעד של החברה, כולל גודל שוק, פוטנציאל צמיחה.
שיווק ומכירות: סעיף זה צריך לתאר את אסטרטגיות השיווק והמכירה של החברה, לרבות כיצד היא תקדם את שירותיה ותמשוך לקוחות חדשים.
תחזיות פיננסיות: סעיף זה צריך לכלול תחזיות פיננסיות עבור החברה, כולל הכנסות, הוצאות ושולי רווח. הוא צריך לכלול גם מידע על דרישות המימון והיעדים הפיננסיים של החברה.
צוות ניהול: סעיף זה אמור לספק סקירה כללית של צוות הניהול של החברה, כולל כישוריו, הניסיון והתפקידים שלהם בחברה.
תפעול: סעיף זה צריך לתאר כיצד החברה תפעל ביום יום, כולל פרטים על תשתית משרדית, ציוד, תוכנה וצוות עובדים.
מסקנה: סעיף זה צריך לסכם את נקודות המפתח של התוכנית העסקית ולספק כל מידע נוסף שעשוי להיות רלוונטי למשקיעים או שותפים פוטנציאליים.
דוגמא לתוכנית עסקית לחברת ניהול בנייה
תקציר מנהלים:
חברת ניהול בנייה היא חברה המתמחה בניהול פרויקטים רחבי היקף לעסקים ולמגורים. לחברה יש צוות של מנהלי פרויקטים מנוסים, אנשי מקצוע בתחום הבנייה ואנשי מקצוע הפועלים יחד על מנת להבטיח שהפרויקטים יסתיימו בזמן, במסגרת התקציב ובסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות.
תיאור העסק:
החברה מספקת מגוון רחב של שירותי ניהול בנייה, לרבות תכנון פרויקט, תקצוב, תזמון ותיאום של כל ההיבטים של פרויקט בנייה. לחברה יש מוניטין של ניהול מוצלח של פרויקטים מורכבים ויש לה רקורד חזק של אספקת פרויקטים בלוח הזמנים ובמסגרת התקציב. החברה גם מתגאה בקווי התקשורת הפתוחים והשקיפות שלה עם הלקוחות, ועובדת בשיתוף פעולה הדוק עם אדריכלים, מהנדסים ויועצים אחרים כדי להבטיח שכל יעדי הפרויקט יתקיימו.
ניתוח שוק:
ענף ניהול הבנייה הוא שוק גדול וצומח, עם ביקוש הולך וגובר לשירותי ניהול בנייה מקצועיים החברה תכוון ליזמים עסקיים ולמגורים, כמו גם עבודות ציבוריות ותשתיות, כשוק העיקרי שלה. החברה תכוון גם לבעלי בתים המעוניינים לבצע שיפוץ בית.
שיווק ומכירות:
החברה תשתמש במגוון אסטרטגיות שיווק ומכירה כדי לקדם את שירותיה, לרבות פרסום ממוקד, רשתות ואירועים בתעשייה, ונוכחות מקוונת חזקה באמצעות אתר מקצועי ומדיה חברתית. החברה גם תעבוד בשיתוף פעולה הדוק עם אדריכלים, מהנדסים ויועצים אחרים כדי לקדם את שירותיה ללקוחות פוטנציאליים.
תחזיות פיננסיות:
צפי השקעה, עלויות ורווח משתנות בין עסק לעסק. החברה מתכננת להשתמש בהשקעה כדי להרחיב את פעילותה, לרכוש ציוד נוסף ולשכור צוות נוסף כדי לתמוך בצמיחה.
צוות ניהול:
החברה מנוהלת על ידי צוות מנוסה של אנשי מקצוע בתחום הבנייה הכוללים מנהל פרויקטים, מנהל בנייה ומפקח אתר. לצוות יש רקורד חזק של הגשת פרויקטי בנייה מוצלחים, ויש לו את הכישורים והניסיון הדרושים לניהול מגוון רחב של פרויקטי בנייה.
פעולות:
בבעלות החברה כל הציוד והתוכנה הדרושים לניהול פרויקטי בנייה ביעילות. לחברה יש גם רקורד בטיחותי חזק והיא מחויבת ליצירת סביבות עבודה בטוחות לכל העובדים וקבלני המשנה.
סיכום:
חברת ניהול בנייה הינה חברה ותיקה ובעלת מוניטין, הממוקמת היטב לתעל את הביקוש הגובר לשירותי ניהול בנייה מקצועיים. צוות ההנהלה המנוסה של החברה, התפעול היעילה והמחויבות החזקה לשירות לקוחות הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור לקוחות המעוניינים לבצע פרויקט בנייה.
