איך מקימים משרד לניהול דירות?

אוהבים את תחום הנדל"ן ומתחברים לנושא? אם יש לכם גישה טכנית, יש לכם אפשרות לפתוח עסק לניהול דירות. מה תפקידו של מנהל דירות? כמה משלמים למנהל דירות? כמה כסף צריכים להשקיע בפתיחת עסק של ניהול דירות ומיהו בכלל קהל היעד שלכם? אתם יכולים להפוך את התחביב שלכם לעסק מניב רווחים! 

מהו תפקידו של מנהל דירות?

תפקידו של מנהל דירות הוא לנהל את הדירה של הלקוח. אם יש לכם דירה להשקעה ואתם רוצים להשכיר אותה בלי כאבי ראש, מנהל דירות מיועד בשביל אנשים כמוכם. התפקיד שלו הוא לדאוג לתחזוק השוטף של הדירה. לכך שהתשלום נכנס בזמן ולהעביר אותו לבעל הדירה. אם משהו נשבר, הוא זה שיתקן את התקלות. (הלקוח משלם על הנזק אבל לא מטפל בו) כך בעל הדירה לא צריך להתעסק עם הדירה. הוא לא טרוד בגלל שקנה דירה בעיר אחרת.

ניהול דירה

כמה משלמים למנהל דירות?

מקובל לשלם למנהל דירות תשלום של 10% מהשכירות כל חודש. אבל לא כל אחד גובה את התשלום בצורה הזו. ישנם דרכים נוספות לחישוב התשלום. 

פנו אלינו לקבלת ייעוץ ראשוני ללא התחייבות:

כמה אתם צריכים להשקיע בפתיחת העסק?

אתם לא צריכים להשקיע שקל לפני שאתם מתחילים בעבודה. זוהי אחת המעלות של העבודה הזו. ברגע שפונה אליכם לקוח, הוא משלם ואתם מתחילים בעבודה. כך שאתם לא צריכים לקחת שום סיכון בפתיחת העסק.

מיהו קהל היעד שלכם?

  1. אנשים שמפצלים דירה ורוצים שמישהו אחר יקח את עול ההשכרה על עצמו.
  2. משקיעים שקונים דירה שרחוקה מהם. הם רוצים שאתם תהיו האחראיים על השכירות, התשלום, תקלות וכל מה שקורה עם הדירה. 

כדי לפתוח עסק כזה לא תצטרכו ציוד מסוים. כן תצטרכו לפתוח תיק במס הכנסה, מע"מ וביטוח לאומי. כדי להגדיל רווחים תצטרכו להשקיע בפרסום, מיתוג ובניית תוכנית עסקית לעמידה ביעדים עסקיים. 

מחפשים דרך לפתוח עסק בלי להתבלבל? המומחים של המפתח לליווי והקמת עסקים כאן בשבילכם. תנו למומחים שיעזרו לכם בתהליך פתיחת העסק. כי עם ייעוץ עסקי טוב, אתם עוד תגיעו רחוק.

כדי לפתוח עסק כזה לא תצטרכו ציוד מסוים. כן תצטרכו לפתוח תיק במס הכנסה, מע"מ וביטוח לאומי. כדי להגדיל רווחים תצטרכו להשקיע בפרסום, מיתוג ובניית תוכנית עסקית לעמידה ביעדים עסקיים. 

 

מחפשים דרך לפתוח עסק בלי להתבלבל? המומחים של המפתח לליווי והקמת עסקים כאן בשבילכם. תנו למומחים שיעזרו לכם בתהליך פתיחת העסק. כי עם ייעוץ עסקי טוב, אתם עוד תגיעו רחוק.